O Problema:
Uma instituição de ensino superior alugou um prédio comercial de 20 andares, de propriedade de nosso cliente. A instituição de ensino, em meio às restrições orçamentárias impostas ao programa Prouni, do Governo Federal, ficou inadimplente com os aluguéis em mais de R$ 1,0 MI.
Havia indícios de que a faculdade solicitaria recuperação extrajudicial em breve.
Solução Jurídica Desenvolvida:
Construímos uma negociação entre locador locatário e mais cinco garantidores, instrumentalizada em Termo de Confissão de Dívida, com alongamento do prazo de pagamento. Poucos meses depois a locatária deixou de honrar os pagamentos e ainda apresentou pedido de recuperação judicial.
Então executamos o título contra os garantidores, evitando sua inclusão do seu crédito no plano de pagamentos da recuperação judicial.
Resultado:
Minimizamos o risco de prováveis perdas de mais de R$ 1,0 MI para o cliente e ampliamos o rol de garantias de recebimento, com bens imóveis já penhorados e ainda evitamos a necessidade de ação de despejo.
